Coup de cœur !
Réf : CAM79

Prix : 399000€ honoraires inclus

Honoraires TTC 5% à la charge de l’acquéreur
Prix de vente 399 000€, soit 380 000€ net vendeur, 19 000€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Contact Info

Aubère

Sophie

7, rue Loïc Caradec
56400 PLUNERET
06 23 50 61 44
sophie@soaya-immobilier.fr

Maison T7 | Surface 167m² | Orientation Sud

Description

De beaux volumes pour cette charmante maison ancienne rénovée. Elle se compose d’une entrée bureau, d’un couloir desservant une suite parentale avec dressing et salle de bain (douche à l’italienne + baignoire), des toilettes, une pièce de vie avec son poêle à bois, une vaste cuisine aménagée et équipée et un grand cellier. A l’étage, 3 chambres parquetées et une salle d’eau avec toilettes. Dépendances et piscine chauffée complètent ce bel ensemble.

Amoureux de l’ancien, cette maison est faite pour vous !

Pièces

Rez-de-chaussée

  • Entrée bureau 
  • Couloir 
  • Séjour salon 
  • Cuisine 
  • Cellier 
  • Chambre 
  • Dressing 
  • Salle de bain 

1er étage

  • Couloir 
  • Chambre 2 
  • Chambre 3 
  • Chambre 4
  • Salle d’eau 

Commodités

N

Poêle à bois

N

Grand terrain arboré

N

Piscine chauffée

Extérieur

N

Jardin clos d’environ 2 100m²

En savoir +

N

Etat général : Bon état général

N

Toiture : Toiture en ardoise naturelle

N

Assainissement : Fosse toutes eaux

N

Mode de chauffage : Pompe à chaleur

N

Estimation du cout de chauffage : entre 1290€ et 1820€

N

Taxe foncière : 1121€

Les plus

La piscine chauffée, le poêle à bois, le terrain arboré

Plus d’infos

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2024

Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290 € et 1820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Faire estimer son bien

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