Honoraires TTC 5% à la charge de l’acquéreur
Prix de vente 513 450€, soit 489 000€ net vendeur, 24 450€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Contact Info
Aubère
Sophie
56400 PLUNERET
Maison T6 | Surface 172 m²
Description
Vous recherchez une maison en pierre implantée dans un écrin de verdure ?
Ne cherchez plus et venez découvrir cette belle propriété orientée SUD. Elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de son environnement.
En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec toit cathédrale distribuant un vestiaire et des toilettes. Puis vous accèderez au salon séjour de 48m² avec cheminée ainsi qu’à la cuisine aménagée et équipée de 19m². Une chambre/bureau, une salle d’eau et une chaufferie complètent ce niveau. A l’étage, une mezzanine de 16m², un grand couloir avec nombreux placards, trois belles chambres parquetées avec placards.
Cette très belle propriété est implantée sur un terrain de plus de 1,25ha arboré et boisé, bordé par un ruisseau. Piscine couverte, four à pains/pizzas, dépendances en pierre complètent cet ensemble.
Venez vite la découvrir !
Pièces
Rez-de-chaussée
- Cuisine
- Séjour – Salon
- Chambre 1
- Chaufferie
- Toilettes
- Salle d’eau
1er Etage
- Mezzanine
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle d’eau avec toilettes
- Placard
Commodités
Maison située à 5 minutes du centre de Camors, des forêts et à quelques minutes d’un arrêt de bus.
Extérieur
Terrain arboré et boisé de 12 500m² bordé par un ruisseau. Terrasse de plus de 80m², four à pains et dépendances.
En savoir +
Etat général : bon.
Toiture : Ardoise naturelle
Assainissement : Autonome
Mode de chauffage : fioul
Les plus
* Dépendances
* La piscine couverte
* Le magnifique parc arboré
* La proximité des commerces et la tranquillité.
* Le calme
* La vie de plain-pied
* Le terrain arboré
Plus d’infos
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2023
Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2650 € et 3630 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr