Idéal projet gîte !
Réf : LOM25

Prix : 588000€ honoraires inclus

Honoraires d’agence charge vendeur

Contact Info

Aubère

Sophie

7, rue Loïc Caradec
56400 PLUNERET

06 23 50 61 44

sophie@soaya-immobilier.fr

Maison T11 | Surface 275m² | Terrain 2ha

Description

Vous rêvez d’une vie proche de la nature en restant à proximité des commodités ? C’est ici, à 2 mins de Locminé que vous pouvez réaliser votre rêve.
Cet ancien château du 19ème en parti rénové vous offre de belles possibilités.
275m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux dont 7 chambres, une pièce de vie de 70m², 4 salles d’eau, 3 cuisines…
Vaste terrasse avec vue sur le parc et chaufferie complètent ce bel ensemble.
Cette demeure est implantée sur un terrain boisé de 2 ha !
Idéal pour un projet de gîte !
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3840€ et 5280 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris).

Pièces

Rez-de-chaussée

N

Hall

N

Bureau

N

Cuisine

N

Pièce de vie

N

Espace toilettes, douche et lavabo

N

T2 avec séjour cuisine, salle d’eau et chambre

N

Chaufferie

1er Etage

N

Séjour salon

N

Cuisine

N

Bureau

N

Salle d’eau

N

Terrasse 13×3,5

N

2 chambres

2ème Etage

N

1 studio avec coin salon et salle d’eau

N

1 T2 avec salon et coin nuit, une chambre et une salle d’eau

Commodités

N

3 cuisines

N

4 salles d’eau

N

5 wc

Extérieur

N

Terrain boisé

En savoir +

N

Année de construction : avant 1900

N

Etat général : Bon état général, travaux de rafraichissement à prévoir au 1er étage

N

Etat de la toiture : Bon état – Toiture en ardoise naturelle

N

Assainissement : Fosse septique – non conforme

N

Mode de chauffage : Chauffage au fuel

N

Estimation du cout de chauffage : 3000€/an (fioul)

N

Charges de copropriété ou de lotissement : Néant

Les plus

Les petits plus : La possibilité de développer un gîte, le terrain de 20 000m² boisé (Chênes, châtaigniers, sequoias, nombreux fruitiers…), récupérateur eaux de pluie

Plus d’infos

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Faire estimer son bien

Share This