Maison lumineuse sans travaux !.
Réf : PLM51

Contact Info

Aubère

Sophie

7, rue Loïc Caradec
56400 PLUNERET
06 23 50 61 44
sophie@soaya-immobilier.fr

Une exclusivité Soaya Immobilier !

Maison T5 | Surface 99 m²

Description

A la recherche d’une vie proche des commodités dans un bourg à taille humaine ? 

C’est ici à Mériadec que vous pourrez poser vos valises. Cette maison 5 pièces de 2010 a été construite sous le label THPE 2005. (Très Haute Performance Energétique). Baies vitrées en aluminium, plancher béton, chauffage au sol au deux niveaux par pompe à chaleur Air/Eau.

En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec un grand placard et une pièce de vie de 35 m² orientée S/E qui donne accès au jardin cosy d’environ 610m² et sa vue dégagée. Cuisine A/E, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, wc à chaque niveau.

Les + de cette maison ? La luminosité, le garage et son grenier de 22m², la possibilité d’un agrandissement pour faire évoluer votre maison, la proximité à pied des écoles (privé/public) et de la boulangerie.  Une terrasse sans vis à vis vous séduira et vous apprécierez la quiétude du jardin d’environ 610 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ne tardez pas à venir la visiter !

Pièces

Rez-de-chaussée

  • Entrée avec placard
  • Pièce à vie
  • Couloir
  • Chambre 1
  • Salle d’eau 
  • WC 
  • Placard sous escalier

1er Etage

  • Couloir
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4
  • Salle de bain avec wc

Extérieur

N

Jardin clos d’environ 610m² orienté sud ouest

Commodités

  • Terrain avec vue sur la campagne
  • Proximité des écoles et du bourg
  • Vie de plain-pied

En savoir +

N

Année de construction : 2010

N

Etat général : Très bon état général

N

Toiture : Toiture en ardoise naturelle

N

Assainissement : Tout à l’égout

N

Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau

N

Taxe foncière : 900€

N

Charges de copropriété ou de lotissement : 80€

Les plus

La luminosité, le garage et son grenier de 22m², la possibilité d’un agrandissement pour faire évoluer votre maison, la proximité à pied des écoles (privé/public) et de la boulangerie. Une terrasse sans vis à vis vous séduira et vous apprécierez la quiétude du jardin d’environ 610 m².

Plus d’infos

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.

Autres biens

Faire estimer son bien

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