Honoraires TTC 5% à la charge de l’acquéreur
Prix de vente 330 750€, soit 315 000€ net vendeur, 15 750€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.
Contact Info
Aubère
Sophie
56400 PLUNERET
Une exclusivité Soaya Immobilier !
Maison T5 | Surface 99 m²
Description
A la recherche d’une vie proche des commodités dans un bourg à taille humaine ?
C’est ici à Mériadec que vous pourrez poser vos valises. Cette maison 5 pièces de 2010 a été construite sous le label THPE 2005. (Très Haute Performance Energétique). Baies vitrées en aluminium, plancher béton, chauffage au sol au deux niveaux par pompe à chaleur Air/Eau.
En poussant la porte, vous découvrirez une entrée avec un grand placard et une pièce de vie de 35 m² orientée S/E qui donne accès au jardin cosy d’environ 610m² et sa vue dégagée. Cuisine A/E, 4 chambres dont 1 de plain-pied, 1 salle de bain et 1 salle d’eau, wc à chaque niveau.
Les + de cette maison ? La luminosité, le garage et son grenier de 22m², la possibilité d’un agrandissement pour faire évoluer votre maison, la proximité à pied des écoles (privé/public) et de la boulangerie. Une terrasse sans vis à vis vous séduira et vous apprécierez la quiétude du jardin d’environ 610 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ne tardez pas à venir la visiter !
Pièces
Rez-de-chaussée
- Entrée avec placard
- Pièce à vie
- Couloir
- Chambre 1
- Salle d’eau
- WC
- Placard sous escalier
1er Etage
- Couloir
- Chambre 2
- Chambre 3
- Chambre 4
- Salle de bain avec wc
Extérieur
Jardin clos d’environ 610m² orienté sud ouest
Commodités
- Terrain avec vue sur la campagne
- Proximité des écoles et du bourg
- Vie de plain-pied
En savoir +
Année de construction : 2010
Etat général : Très bon état général
Toiture : Toiture en ardoise naturelle
Assainissement : Tout à l’égout
Mode de chauffage : Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau
Taxe foncière : 900€
Charges de copropriété ou de lotissement : 80€
Les plus
La luminosité, le garage et son grenier de 22m², la possibilité d’un agrandissement pour faire évoluer votre maison, la proximité à pied des écoles (privé/public) et de la boulangerie. Une terrasse sans vis à vis vous séduira et vous apprécierez la quiétude du jardin d’environ 610 m².
Plus d’infos
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
