Proche de toute commodité
Réf : SAM45

Prix : 399000€ honoraires inclus

Honoraires TTC 5% à la charge de l’acquéreur
Prix de vente 399 000€, soit 380 000€ net vendeur, 19 000€ TTC de frais d’agence à la charge de l’acquéreur.

Contact Info

Aubère

Sophie
7, rue Loïc Caradec
56400 PLUNERET
06 23 50 61 44
sophie@soaya-immobilier.fr

Maison T5 | Surface 97 m² sur environs 1000m²

Description

Cette maison familiale saura vous séduire par ses atouts !

Proche des commerces, écoles, collège, lycée, médecins et autres commodités ; elle saura accueillir votre nouveau projet de vie.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée avec couloir donnant accès à la pièce de vie, une cuisine A/E séparée, un WC et l’accès à un grand garage. A l’étage sont distribuées une salle d’eau et quatre chambres dont deux donnant sur un balcon. Le plus de cette bâtisse est son potentiel d’agrandissement restant grâce à ses combles aménageables et un appentis de 38 m² attenant à la maison donnant sur un vaste jardin arboré.

N’hésitez-pas à nous solliciter pour une visite !

Pièces

Rez-de-chaussée

  • Garage / Chaufferie 
  • Entrée / couloir
  • Pièce de vie 
  • Cuisine 
  • WC 
  • Appentis 
  • Garage

1er Etage

  • Palier
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Chambre 4 avec rangement
  • Balcon
  • Salle d’eau

Sous toiture

Combles aménageables : 35 m²

Extérieur

N

Jardin d’environ 1000 m², arboré

Commodités

N

Grand terrain constructible

En savoir +

N

Année de construction : 1960

N

Etat général : Bon état général, travaux de rénovation à prévoir

N

Toiture en ardoise naturelle

N

Assainissement : Tout à l’égout

N

Mode de chauffage : Chauffage au gaz

Les plus

Située à proximité du bourg de Sainte Anne d’Auray, cette maison a aussi l’avantage d’être à 20 minutes des plages, 15 minutes du TGV, 5 minutes de la voie rapide et 5 minutes de la forêt.

Plus d’infos

Diagnostic de performance énergétique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Coût estimé d’énergies : entre 2145 et 2901€ par an (estimés sur 2021 abonnement inclus)

Faire estimer son bien

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